新築一戸建てとマンションを比べて、どちらを購入したほうがいいか悩んだりしていませんか。マンションを購入しようと考えるなら一戸建てのデメリットはなんなのかを考えたほうがいいと思います。

 

まず、第一に金額面での比較をしてみましょう。

同じ金額で比較するのであればまず、マンションのほうがお得です。

それはなぜか、都心から近く、その駅から歩いて家に帰れるなどの条件を付ければ明らかにマンションのほうが広い物件が見つかります。

一戸建てだと敷地が狭く3階建てといいうような物件が見つかると思います。

 

しかし、予算や都心からの時間など気にしないのであれば、一戸建てのほうがいいかもしれません。まず隣や上、下などに気を使う必要がありませんので、音に関してはマンションよりずいぶんと気にならないだろう。

 

また、リフォームや建て替えなどが好きな時に行えるということや、その他の自由度が一戸建てには高いといえます。

一戸建てはマンションの便利さと引き換えに自由さを得たといいってもいいと思います。                                                             62_827761

 

マンションにはめんどくさいと思われがちだが、管理組合などがある、また修繕費などが毎月の支払で出ていく。

だが、そのおかげで補修や掃除などが個人でやらなければいけないということはない。

一戸建てでは当然ながら、すべて個人でおかなわなければならない。

だが、それらを全部やることになっても気に入った一戸建てなら購入すればいいと思います。気に入った一戸建てがどうしても見つからない場合は同じ金額なら一戸建てよりも便利なところにあるので、マンション購入を考えればいいと思います。

 

近年は、シニアの老夫婦が子供の完全独立したため、駅に近いマンションに引っ越すなんて話も多く聞くようになりました。

では、その今まで住んでいた一戸建てはどうしたのか。

売却したりする人もいただろう。また、子供夫婦が住んでいるケースも多くなっているそうです。

 

では、そのようなことが多いのはなぜか。

それはやはり一戸建てのほうが子育てしやすいからなのでしょう。

子育て期間は一戸建てで生活をし、育て上げてから自分たちが必要な広さのマンションに引っ越すということなのでしょう。

 

一戸建てが子育てに向いているにはやはり音に関する悩みがほとんどないということでしょう。子供は小さいうちは音を立てることはありませんが、大きくなり歩き出すと音を出します。これは仕方ないことだといっても、マンションではやはり気になりますし、どうにか音を出さないようにします。

 

例えば幼稚園児になって、ソファーの飛び乗りたり、飛び降りたりすれば相当に大きな音になります。それが一戸建てだとそれほど気になりません。

また、子供が小さいうちは一戸建てのほうが子供を見やすくなっています。

 

夏の暑い日に庭にビニールでできたプールを置き、水撒きをして、ついでにプールに水をためて水遊びをする。

など子供が遊んでいるのを庭で見ることができます。

マンションなどではベランダなどで同じように見たりしますが、子供が柵から落ちないか心配しながら見ています。

 

また、駅や繁華街などから離れていると、車の通りが少なかったりしますのでその分、少しだけ安全かなとも思います。

 

老後になるとマンションにメリットが増えてきます。

一戸建てと違い、両隣も上下も人が住んでいるので、冬など暖かいといわれています。

また、マンションのほうが防犯性が高いとも言われたり、掃除するにも手間がかからなくていいなどのメリットがあります。

 

また、雪国では雪かきや雪下ろしの手間がかからないなど、地域によっては即別な理由もあるようです。

 

それでも大多数のシニアは住んでいた一戸建てに住み続けています。

一戸建ては長年住んでいると愛着がわくので、そのような家からは離れづらく感じるようでした。また、リフォームをしたり建て替えが楽なところもあり、バリアフリー様式にリフォームしたり2世帯住宅に建てなおしたり新しい生活に合わせてりしていました。

 

また、長年飼っているペットがいるなどや、ご近所に友達がたくさんいるなどというものあります。

実は買った後、住んでいるのにお金がかかるのはマンションだといわれています。

管理費など毎月、数千円から数万円ほどかかります。そのほかに駐車場代などもかかり自分の家を買った割に結構な金額が毎月かかります。

 

一戸建てではそのような金額がかからないといわれています。

しかし、毎月かからなくても、何もメンテナンスを行わないということはないのです。

庭の木の剪定や壁やその他の家のあらゆるところをメンテナンスすることになりま。

その金額は数千円から数百万円の金額が刈ります。

 

つまり、毎月払い続けるか、必要な時に一気に出すかの違いがあります。

一戸建てを購入したらそこを頭に入れておいたほうがいいでしょう。

 

また、マンションは防犯性が高いといわれています。

自分の家の鍵だけでなく、マンションの入り口に別の鍵などがあるためです。

 

一戸建ては戸締りを玄関だけにしても防犯にはつながりません。

また玄関の鍵も2か所や3か所なんてものも出てきています。

それを一歩進んだ街区全体でセキュリティを守るように設計した住宅街も登場している。

 

住宅地内を通り抜け禁止になっているために無関係の車は入ってこなくなります。

入ってきたとしてもとても目立つことになります。

そのような住宅街は実は1980年代の巨大戸建て住宅販売時の○○の街販売などはそのような形で販売されていました。

 

そこの住人にしかわからないような、迷路のような道、一度迷い込んでしまったらなかなか抜け出すのにたいへんです。

ちなみにそのような街ができると、住宅街の中に小学校や中学校が出来上がっていました。

生徒はその新しくできた住宅街です。現在はそのような住宅街が作られることもなくなってしまいましたし、必ずしも同じようなライフスタイルの人が一戸建てを購入するわけではないので、学校が建設されることはありません。

 

一戸建てを建てて、一番楽しみに思うのは庭を家につけるということではないだろうか。

夏にはバーベキューやプール、ガーデニングなどいろいろ思いつくが実際に庭をどう思っているのでしょうか。

 

まず、バーベキューに関しては家がこれだけ密集されて建つと、においや煙などでほとんど行うことは難しい。プール遊びは子供なら問題ないと思うが大人がするとなると結構恥ずかしい。日光浴に関しても同じです。

 

芝生を植えるのも夢にしている方も多いと思うが芝を植えることも大変である。

まず、芝を植えても根が張るまでに時間がかかる。そして根が張ってから1週間に1回は夏などは芝刈りをしなければならない。   pbl0024-002

 

子供と一緒にと考えていても暑い中、毎週土曜日に芝刈りだというのは子供も飽きるし、嫌がります。ゴルフのグリーンにするんだと思い描いているならもっと大変です。

 

芝刈りの際に品を刈り込む向きを変えたりしなければなりません。

ちなみに筆者が子供のころにグリーンをつくために毎週日曜日に芝刈りをしましたが大体3か月でやめてしまいました。それほど大変だったですし、用事がほかに入れられなかったものでした。

 

では、庭はどのようなメリットがあるのかといえば、隣のいえと距離ができるということです。隙間があるところで人間は安心でいるのです。

それに、ついている庭は大きさも様々です。

 

いろいろ、書きましたが、やっぱり子育て世代には一戸建てのほうが住みやすいようです。

音の問題、遊ぶちょっとのスペースなど子育て世代にはうれしいものです。

 

家は人生で最大な買い物となります。

じっくりと考えて、後悔のないような買い物をしましょう。